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전세자금대출 한도 계산기

전세보증금과 대출 비율, 한도 상한을 넣으면 전세자금대출 가능 한도와 본인 부담금을 계산합니다.

입력

대출 가능 비율(%)
전세대출 한도 = 보증금 × 대출비율(상한 있으면 그 이하)예요. 대출비율·한도상한은 상품(버팀목·청년·일반)과 소득·지역에 따라 달라지니, 위 값은 참고용으로 직접 넣으세요. 실제 한도는 소득·신용·보증기관 심사로 더 줄 수 있어요.

대출 가능 한도

160,000,000원

적용 한도 − 기존 대출

비율 기준 한도

160,000,000원

보증금 × 80%

본인 부담금

40,000,000원

보증금 − 대출 가능액

빠르게 확인하세요

  • 이 계산기는 참고용 추정치를 빠르게 확인하는 용도예요. 실제 지급액·세액·한도는 개인 조건에 따라 달라질 수 있어요.
  • 기준 출처와 갱신일은 아래 데이터 기준·출처에서 바로 확인할 수 있어요.
  • 실무 적용 전에는 관련 가이드와 함께 보고, 기준이 바뀐 것 같으면 문의하기로 알려주세요.

계산 기준

전세보증금 대비 대출 가능 한도와 본인부담금을 계산하는 도구

자주 묻는 질문

전세자금대출 한도는 어떻게 계산하나요?

보통 전세보증금에 상품별 대출 비율(예: 일반 80%, 버팀목·청년 상품 등)을 곱한 금액이 한도이며, 상품마다 한도 상한이 따로 있습니다. 기존 전세대출이 있으면 그만큼 빼고 가능액을 봅니다.

대출 비율과 한도는 왜 상품마다 다른가요?

버팀목·청년 전세자금대출 등 정책 상품은 소득·나이·보증금 요건에 따라 비율과 한도 상한이 정해져 있고, 일반 전세대출은 보증기관(HF·HUG·SGI) 보증 비율을 따릅니다. 정확한 값은 은행·기금e든든에서 확인하세요.

한도만큼 다 빌릴 수 있나요?

아니요. 한도는 보증금 기준 상한일 뿐이고, 실제 대출은 소득·신용·보증기관 심사로 더 줄 수 있습니다. 본인 부담금(보증금 − 대출 가능액)도 함께 확인하세요.

이럴 때 자주 써요

추천 대상: 전월세·부동산 거래·대출 조건을 따져봐야 하는 사용자

  • 전세자금대출 한도 계산기로 전세보증금 대비 대출 가능 한도와 본인부담금을 계산하는 도구가 필요할 때 바로 확인할 수 있어요.
  • 전월세·부동산 거래·대출 조건을 따져봐야 하는 사용자가 빠르게 참고값을 보고 다음 계산이나 비교를 이어가고 싶을 때 유용해요.
  • 전세보증금과 대출 비율, 한도 상한을 넣으면 전세자금대출 가능 한도와 본인 부담금을 계산합니다. 같은 상황에서 복잡한 엑셀 없이 먼저 방향을 잡을 때 좋아요.

결과 읽는 방법

  • 입력값을 넣은 뒤 먼저 핵심 결과를 확인하고, 실제 적용 전에는 적용 요율·전환율과 실제 협의 조건 차이를 함께 보세요.
  • 이 계산기는 참고용 결과를 빠르게 보여주는 도구라서 숫자 비교와 의사결정 초안 작성에 적합해요.
  • 결과가 예상과 다르면 입력 단위, 기간, 기준값을 다시 확인하면 대부분 바로 정리돼요.

자주 하는 실수

  • 실제 확정값으로 바로 받아들이지 말고 법정 상한요율, 전월세전환율 상한, 지자체 조례, 부가세 포함 여부까지 같이 확인하세요.
  • 입력값 하나만 달라도 결과가 크게 달라질 수 있어서 날짜, 금액, 인원 같은 기본값을 먼저 점검하는 게 좋아요.
  • 같이 많이 찾는 계산기와 이어서 보면 누락된 조건을 줄이고 실제 판단에 더 가깝게 볼 수 있어요.

전세자금대출 한도 계산기 자세히 알아보기

전세대출 예상 한도 계산 순서

예상 한도는 먼저 전세보증금에 상품별 대출 비율을 곱하고, 금융기관이나 보증상품의 최대 한도와 비교해 더 낮은 금액을 적용합니다. 이후 이미 사용 중인 관련 대출이 있다면 차감해 새로 받을 수 있는 금액을 가늠합니다.

보증금 2억 원에 80% 비율을 적용하면 비율상 한도는 1억 6천만 원입니다. 상품 상한이 1억 원이라면 예상 한도는 1억 원이고, 별도 기존 대출이 없다면 필요한 자기자금은 약 1억 원입니다.

계산 결과가 승인 금액은 아닙니다

실제 한도는 소득과 부채, 신용도, 주택 유형·가격, 임대인과 계약 조건, 보증기관 심사에 따라 더 줄거나 거절될 수 있습니다. 특히 선순위채권과 보증 가입 가능 여부를 계약 전에 확인해야 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 계산기는 매물 비교용 참고치로 사용하고 최종 금액은 금융기관의 사전심사 결과를 기준으로 하세요.

데이터 기준·출처

최종 업데이트

이 계산기는 공개된 기준을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 금액·세액은 개인 상황과 최신 고시에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 관계 기관·전문가로 확인하세요. 산정 방식과 운영 주체는 서비스 소개에서 확인할 수 있습니다.

같이 보면 좋은 가이드

계산 결과만 보고 끝내지 않도록, 기준·예외·다음 계산 순서를 함께 정리한 가이드예요.

같이 많이 쓰는 계산기

지금 본 결과와 이어서 많이 확인하는 계산기를 붙여뒀어요.

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