전세대출 예상 한도 계산 순서
예상 한도는 먼저 전세보증금에 상품별 대출 비율을 곱하고, 금융기관이나 보증상품의 최대 한도와 비교해 더 낮은 금액을 적용합니다. 이후 이미 사용 중인 관련 대출이 있다면 차감해 새로 받을 수 있는 금액을 가늠합니다.
보증금 2억 원에 80% 비율을 적용하면 비율상 한도는 1억 6천만 원입니다. 상품 상한이 1억 원이라면 예상 한도는 1억 원이고, 별도 기존 대출이 없다면 필요한 자기자금은 약 1억 원입니다.
부동산·금융 계산기신규
전세자금대출 한도 계산기
전세보증금과 대출 비율, 한도 상한을 넣으면 전세자금대출 가능 한도와 본인 부담금을 계산합니다.
계산기
입력
대출 가능 비율(%)
전세대출 한도 = 보증금 × 대출비율(상한 있으면 그 이하)예요. 대출비율·한도상한은 상품(버팀목·청년·일반)과 소득·지역에 따라 달라지니, 위 값은 참고용으로 직접 넣으세요. 실제 한도는 소득·신용·보증기관 심사로 더 줄 수 있어요.
대출 가능 한도
160,000,000원
적용 한도 − 기존 대출
비율 기준 한도
160,000,000원
보증금 × 80%
본인 부담금
40,000,000원
보증금 − 대출 가능액
계산 기준
전세보증금 대비 대출 가능 한도와 본인부담금을 계산하는 도구
자주 묻는 질문
전세자금대출 한도는 어떻게 계산하나요?
보통 전세보증금에 상품별 대출 비율(예: 일반 80%, 버팀목·청년 상품 등)을 곱한 금액이 한도이며, 상품마다 한도 상한이 따로 있습니다. 기존 전세대출이 있으면 그만큼 빼고 가능액을 봅니다.
대출 비율과 한도는 왜 상품마다 다른가요?
버팀목·청년 전세자금대출 등 정책 상품은 소득·나이·보증금 요건에 따라 비율과 한도 상한이 정해져 있고, 일반 전세대출은 보증기관(HF·HUG·SGI) 보증 비율을 따릅니다. 정확한 값은 은행·기금e든든에서 확인하세요.
한도만큼 다 빌릴 수 있나요?
아니요. 한도는 보증금 기준 상한일 뿐이고, 실제 대출은 소득·신용·보증기관 심사로 더 줄 수 있습니다. 본인 부담금(보증금 − 대출 가능액)도 함께 확인하세요.
전세자금대출 한도 계산기 자세히 알아보기
계산 결과가 승인 금액은 아닙니다
실제 한도는 소득과 부채, 신용도, 주택 유형·가격, 임대인과 계약 조건, 보증기관 심사에 따라 더 줄거나 거절될 수 있습니다. 특히 선순위채권과 보증 가입 가능 여부를 계약 전에 확인해야 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 계산기는 매물 비교용 참고치로 사용하고 최종 금액은 금융기관의 사전심사 결과를 기준으로 하세요.
데이터 기준·출처
최종 업데이트
이 계산기는 공개된 기준을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 금액·세액은 개인 상황과 최신 고시에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 관계 기관·전문가로 확인하세요. 산정 방식과 운영 주체는 서비스 소개에서 확인할 수 있습니다.