부동산 중개보수 계산기

매매·전월세 거래금액을 넣으면 주택 기준 상한요율로 부동산 중개수수료 상한과 부가세 포함 금액을 계산합니다.

매매가부가가치세 10% 포함(중개사가 일반과세자인 경우)

주택 기준 상한요율 참고 계산이에요. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정해지고, 지자체 조례·오피스텔·상가 등은 요율이 달라질 수 있어요.

중개보수 상한

2,000,000원

200만원

적용 요율 0.4%

거래금액 기준

500,000,000원

5억원

임대차는 보증금+월세 환산 기준

이 계산 다음에는

매매·임대차 거래금액 기준 중개보수 상한을 빠르게 확인하는 계산기

중개보수는 무조건 이 금액을 내야 하나요?

아니요. 표시 금액은 법으로 정한 상한요율 기준 최대치이고, 실제 보수는 상한 이내에서 중개사와 협의해 정합니다.

전세·월세는 거래금액을 어떻게 계산하나요?

임대차는 보증금에 월세×100을 더해 거래금액을 잡고, 그 합이 5천만원 미만이면 월세×70으로 다시 계산합니다.

부가세는 꼭 더해야 하나요?

중개사가 일반과세자면 보수에 부가세 10%가 붙을 수 있습니다. 간이과세자거나 면세면 달라지니 영수증으로 확인하세요.

부동산 중개수수료는 거래금액에 거래 유형·금액 구간별 상한요율을 곱해 정해집니다. 위 계산기는 매매·전월세 거래금액을 넣으면 주택 기준 상한요율로 중개보수 상한과 부가세 포함 금액을 계산합니다. 중개보수는 '상한'이라 그 범위 안에서 협의가 가능합니다.

거래금액이 클수록 요율 구간이 올라가며, 같은 금액이라도 매매와 임대차의 요율이 다릅니다.

상한요율은 최대치이므로 실제 수수료는 공인중개사와 협의해 낮출 수 있습니다. 또 일반과세 중개사무소라면 부가세가 별도로 붙으니, 총 지출은 부가세 포함 금액으로 보고 준비하세요.

최종 업데이트 2026-07-22

근거 법령·공식 출처

이 계산기는 공개된 기준을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 금액·세액은 개인 상황과 최신 고시에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 관계 기관·전문가로 확인하세요. 산정 방식과 운영 주체는 서비스 소개에서 확인할 수 있습니다.