전월세 전환율은 마음대로 정할 수 있나요?
아니요. 주택임대차보호법상 전환율 상한은 한국은행 기준금리 + 2%(최대 10%)예요. 계산기에서 기준금리를 넣으면 법정 상한을 함께 확인할 수 있습니다.
부동산·금융 계산기
전월세 전환, 부동산 중개보수, 취득세, 대출한도처럼 집과 금융 결정을 내릴 때 자주 찾는 계산기를 모았습니다.· 총 20개
부동산·금융 계산기 목록
전월세 전환 계산기
전세보증금을 월세로, 또는 월세를 전세보증금으로 전환율을 적용해 환산하고 법정 전환율 상한도 함께 확인합니다.
열기 →부동산 중개보수 계산기
매매·전월세 거래금액을 넣으면 주택 기준 상한요율로 부동산 중개수수료 상한과 부가세 포함 금액을 계산합니다.
열기 →취득세 계산기
주택 취득가액과 유상취득·증여 유형, 주택 수, 조정대상지역·면적·감면 조건을 넣으면 2026년 기준 취득세와 부가 세금을 계산합니다.
열기 →대출 이자 계산기
대출원금·금리·기간을 넣으면 원리금균등/원금균등 방식별 월 상환액과 총이자, 총상환액을 계산합니다.
열기 →중도상환수수료 계산기
중도상환 원금·수수료율·경과기간을 넣으면 슬라이딩 방식 중도상환수수료를 계산합니다. 부과기간(보통 3년)이 지나면 면제됩니다.
열기 →LTV 계산기
주택 가격과 LTV 한도를 넣으면 최대 대출 한도와 기존 대출을 뺀 추가 가능 대출을 계산합니다.
열기 →청약 가점 계산기
무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 넣으면 주택청약 가점(84점 만점)을 항목별로 계산합니다.
열기 →전세자금대출 한도 계산기
전세보증금과 대출 비율, 한도 상한을 넣으면 전세자금대출 가능 한도와 본인 부담금을 계산합니다.
열기 →전월세 인상률 계산기
현재 보증금·월세와 인상률을 넣으면 인상액과 인상 후 금액을 계산합니다. 계약갱신 시 법정 상한 5% 기준도 함께 보여줍니다.
열기 →재산세 계산기
주택 공시가격을 넣으면 2026년 기준 과세표준·재산세 본세·도시지역분·지방교육세를 합한 예상 보유세를 계산합니다.
열기 →DSR 대출한도 계산기
연소득과 기존 대출 상환액을 넣으면 DSR 한도(은행 40%·제2금융 50%) 내에서 추가로 받을 수 있는 신규 대출 한도를 추정합니다.
열기 →임대수익률 계산기
매매가·보증금·월세와 대출 조건을 넣으면 단순(총)수익률과 실투자 대비 수익률을 계산합니다.
열기 →중도금·잔금 계산기
매매가와 계약금·중도금 비율을 넣으면 계약금·중도금 회차별·잔금 납부 금액을 한 번에 나눠 보여줍니다.
열기 →자동차세 계산기
배기량(cc)·용도·차령을 넣으면 승용차 자동차세와 지방교육세, 연 납부액을 계산합니다. 비영업용은 1,600cc 초과 시 cc당 200원과 지방교육세 30%가 적용되고, 영업용은 지방교육세가 부과되지 않습니다.
열기 →자동차 취득세 계산기
차량 취득가액과 차종을 넣으면 자동차 취득세를 계산합니다. 비영업용 승용차 7%, 경차·영업용 4%, 승합·화물 5%이고 전기·수소차는 취득세 140만원까지 감면됩니다.
열기 →전기차 취득세 계산기
전기·수소차 취득가액을 넣으면 취득세(비영업 승용 7%)에서 친환경차 감면 140만원을 빼고 실제 납부할 취득세를 계산합니다.
열기 →평수 변환 계산기
평과 제곱미터(㎡)를 서로 변환합니다. 1평 = 3.305785㎡ 고정 비율로 아파트 전용·공급 면적을 바로 환산합니다.
열기 →인지세 계산기
부동산 매매계약서의 인지세를 매매금액 구간별 정액으로 계산합니다. 주택은 1억원 이하 비과세입니다.
열기 →예금·적금 이자 계산기
예금(목돈)·적금(월납입)의 연이율·기간을 넣으면 단리·복리 이자와 이자소득세 차감 후 세후 수령액을 계산합니다.
열기 →할부 수수료 계산기
할부 원금·연 수수료율·개월수를 넣으면 카드 할부의 총 수수료와 총 결제 금액, 월 납입액을 계산합니다.
열기 →카테고리 안내
부동산·금융 계산기는 전월세 전환, 부동산 중개보수, 취득세, 대출한도처럼 집과 금융에 직접 연결되는 금액을 빠르게 확인할 때 유용해요.
특히 전월세 전환 계산기, 부동산 중개보수 계산기, 취득세 계산기 같은 계산기를 함께 보면 보증금·월세·수수료·세금·상환 흐름을 한 번에 비교하기 쉬워요.
이럴 때 고르면 좋아요
- 전세를 월세로 바꾸거나 반대로 환산하고 싶으면 전월세 전환 계산기부터 보는 게 빨라요.
- 집을 사거나 임대차 계약을 할 때 복비가 궁금하면 부동산 중개보수 계산기로 상한을 먼저 확인하세요.
- 집을 사기 전에는 취득세와 대출 이자·DSR 한도를 함께 계산해 필요한 초기 자금과 월 상환 부담을 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중개보수는 표시된 금액을 꼭 다 내야 하나요?
표시 금액은 법정 상한요율 기준 최대치라서, 실제 보수는 상한 이내에서 중개사와 협의로 정해집니다.
결과가 실제 금액과 똑같나요?
아니요. 주택 수, 조정대상지역 여부, 거래 조건, 지자체 조례와 금융기관 심사 기준에 따라 실제 금액과 차이가 날 수 있는 참고용 추정값입니다.
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