전월세 전환율은 마음대로 정할 수 있나요?
아니요. 주택임대차보호법상 전환율 상한은 한국은행 기준금리 + 2%(최대 10%)예요. 계산기에서 기준금리를 넣으면 법정 상한을 함께 확인할 수 있습니다.
부동산·금융 계산기
전월세 전환, 부동산 중개보수, 4대보험처럼 집과 돈 관련 결정을 내릴 때 자주 찾는 계산기를 모았습니다.· 총 19개
부동산·금융 계산기 목록
전월세 전환 계산기
전세보증금을 월세로, 또는 월세를 전세보증금으로 전환율을 적용해 환산하고 법정 전환율 상한도 함께 확인합니다.
열기 →부동산 중개보수 계산기
매매·전월세 거래금액을 넣으면 주택 기준 상한요율로 부동산 중개수수료 상한과 부가세 포함 금액을 계산합니다.
열기 →취득세 계산기
주택 취득가액을 넣으면 2026년 기준 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 합한 예상 납부세액을 계산합니다.
열기 →대출 이자 계산기
대출원금·금리·기간을 넣으면 원리금균등/원금균등 방식별 월 상환액과 총이자, 총상환액을 계산합니다.
열기 →중도상환수수료 계산기
중도상환 원금·수수료율·경과기간을 넣으면 슬라이딩 방식 중도상환수수료를 계산합니다. 부과기간(보통 3년)이 지나면 면제됩니다.
열기 →LTV 계산기
주택 가격과 LTV 한도를 넣으면 최대 대출 한도와 기존 대출을 뺀 추가 가능 대출을 계산합니다.
열기 →청약 가점 계산기
무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 넣으면 주택청약 가점(84점 만점)을 항목별로 계산합니다.
열기 →전세자금대출 한도 계산기
전세보증금과 대출 비율, 한도 상한을 넣으면 전세자금대출 가능 한도와 본인 부담금을 계산합니다.
열기 →전월세 인상률 계산기
현재 보증금·월세와 인상률을 넣으면 인상액과 인상 후 금액을 계산합니다. 계약갱신 시 법정 상한 5% 기준도 함께 보여줍니다.
열기 →재산세 계산기
주택 공시가격을 넣으면 2026년 기준 과세표준·재산세 본세·도시지역분·지방교육세를 합한 예상 보유세를 계산합니다.
열기 →DSR 대출한도 계산기
연소득과 기존 대출 상환액을 넣으면 DSR 한도(은행 40%·제2금융 50%) 내에서 추가로 받을 수 있는 신규 대출 한도를 추정합니다.
열기 →임대수익률 계산기
매매가·보증금·월세와 대출 조건을 넣으면 단순(총)수익률과 실투자 대비 수익률을 계산합니다.
열기 →중도금·잔금 계산기
매매가와 계약금·중도금 비율을 넣으면 계약금·중도금 회차별·잔금 납부 금액을 한 번에 나눠 보여줍니다.
열기 →자동차세 계산기
배기량(cc)·용도·차령을 넣으면 승용차 자동차세와 지방교육세, 연 납부액을 계산합니다. 비영업용은 1,600cc 초과 시 cc당 200원, 지방교육세 30%가 적용됩니다.
열기 →자동차 취득세 계산기
차량 취득가액과 차종을 넣으면 자동차 취득세를 계산합니다. 비영업용 승용차 7%, 경차·영업용 4%, 승합·화물 5%이고 전기·수소차는 취득세 140만원까지 감면됩니다.
열기 →평수 변환 계산기
평과 제곱미터(㎡)를 서로 변환합니다. 1평 = 3.305785㎡ 고정 비율로 아파트 전용·공급 면적을 바로 환산합니다.
열기 →인지세 계산기
부동산 매매계약서의 인지세를 매매금액 구간별 정액으로 계산합니다. 주택은 1억원 이하 비과세입니다.
열기 →예금·적금 이자 계산기
예금(목돈)·적금(월납입)의 연이율·기간을 넣으면 단리·복리 이자와 이자소득세 차감 후 세후 수령액을 계산합니다.
열기 →할부 수수료 계산기
할부 원금·연 수수료율·개월수를 넣으면 카드 할부의 총 수수료와 총 결제 금액, 월 납입액을 계산합니다.
열기 →카테고리 안내
부동산·금융 계산기는 전월세 전환, 부동산 중개보수, 4대보험처럼 집과 돈에 직접 연결되는 금액을 빠르게 확인할 때 유용해요.
특히 전월세 전환 계산기, 부동산 중개보수 계산기, 취득세 계산기 같은 계산기를 함께 보면 보증금·월세·수수료·공제 흐름을 한 번에 비교하기 쉬워요.
이럴 때 고르면 좋아요
- 전세를 월세로 바꾸거나 반대로 환산하고 싶으면 전월세 전환 계산기부터 보는 게 빨라요.
- 집을 사거나 임대차 계약을 할 때 복비가 궁금하면 부동산 중개보수 계산기로 상한을 먼저 확인하세요.
- 급여에서 빠지는 보험료가 궁금하면 4대보험 계산기로 근로자·사업주 부담을 나눠 보면 좋아요.
자주 묻는 질문
중개보수는 표시된 금액을 꼭 다 내야 하나요?
표시 금액은 법정 상한요율 기준 최대치라서, 실제 보수는 상한 이내에서 중개사와 협의로 정해집니다.
결과가 실제 금액과 똑같나요?
아니요. 협의 조건, 지자체 조례, 기준소득월액 상·하한 등에 따라 실제 금액과 차이가 날 수 있는 참고용 추정값입니다.
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