·부동산·금융 계산기·인지세 계산기
부동산·금융 계산기

인지세 계산기

부동산 매매계약서의 인지세를 매매금액 구간별 정액으로 계산합니다. 주택은 1억원 이하 비과세입니다.

입력

부동산 매매계약서에 붙이는 인지세예요. 금액 구간별 정액(1천만 이하 비과세·~3천만 2만·~5천만 4만·~1억 7만·~10억 15만·10억 초과 35만원)이고, 주택은 1억원 이하면 비과세예요. 매도인·매수인이 공동으로 납부할 의무가 있어요(보통 절반씩).

인지세

150,000원

1억원 초과 ~ 10억원 이하

1인 부담(공동 1/2)

75,000원

매도·매수 절반씩 납부 시

계산 기준

부동산 매매계약서 인지세를 금액 구간별로 계산하는 도구

자주 묻는 질문

인지세는 얼마인가요?

매매금액 구간별 정액입니다. 1천만원 이하 비과세, 1천만~3천만원 2만원, 3천만~5천만원 4만원, 5천만~1억원 7만원, 1억~10억원 15만원, 10억원 초과 35만원입니다.

주택을 사면 인지세가 비과세인가요?

주택 매매계약서는 매매금액 1억원 이하면 비과세입니다. 1억원을 초과하면 일반 구간표대로 과세됩니다(예: 5억원 주택은 15만원).

인지세는 누가 내나요?

매도인과 매수인이 공동으로 납부할 의무가 있어 보통 절반씩 부담합니다. 계약서 작성일이 속한 달의 다음 달 10일까지 전자수입인지로 납부합니다.

이럴 때 자주 써요

추천 대상: 전월세·부동산 거래와 4대보험을 따져봐야 하는 사용자

  • 인지세 계산기로 부동산 매매계약서 인지세를 금액 구간별로 계산하는 도구가 필요할 때 바로 확인할 수 있어요.
  • 전월세·부동산 거래와 4대보험을 따져봐야 하는 사용자가 빠르게 참고값을 보고 다음 계산이나 비교를 이어가고 싶을 때 유용해요.
  • 부동산 매매계약서의 인지세를 매매금액 구간별 정액으로 계산합니다. 주택은 1억원 이하 비과세입니다. 같은 상황에서 복잡한 엑셀 없이 먼저 방향을 잡을 때 좋아요.

결과 읽는 방법

  • 입력값을 넣은 뒤 먼저 핵심 결과를 확인하고, 실제 적용 전에는 적용 요율·전환율과 실제 협의 조건 차이를 함께 보세요.
  • 이 계산기는 참고용 결과를 빠르게 보여주는 도구라서 숫자 비교와 의사결정 초안 작성에 적합해요.
  • 결과가 예상과 다르면 입력 단위, 기간, 기준값을 다시 확인하면 대부분 바로 정리돼요.

자주 하는 실수

  • 실제 확정값으로 바로 받아들이지 말고 법정 상한요율, 전월세전환율 상한, 지자체 조례, 부가세 포함 여부까지 같이 확인하세요.
  • 입력값 하나만 달라도 결과가 크게 달라질 수 있어서 날짜, 금액, 인원 같은 기본값을 먼저 점검하는 게 좋아요.
  • 같이 많이 찾는 계산기와 이어서 보면 누락된 조건을 줄이고 실제 판단에 더 가깝게 볼 수 있어요.

인지세 계산기 자세히 알아보기

인지세란 무엇인가요

인지세는 부동산 매매계약서 등 일정 문서를 작성할 때 내는 세금입니다. 매매금액 구간별로 정해진 정액으로 부과되는 것이 특징이라, 금액에 비례하지 않고 구간이 올라갈 때 단계적으로 늘어납니다. 위 계산기는 매매금액을 넣으면 해당 구간의 인지세를 계산합니다.

주택은 매매금액 1억 원 이하면 인지세가 비과세입니다.

누가 내나요

부동산 매매 인지세는 보통 매수인과 매도인이 공동으로 부담합니다. 전자수입인지로 납부하며, 계약서 작성 시점에 처리합니다. 취득세 등 다른 거래 세금과는 별개이니 거래 비용을 계획할 때 빠뜨리지 마세요.

데이터 기준·출처

인지세법 제3조 기준최종 업데이트

근거 법령·공식 출처

이 계산기는 공개된 기준을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 금액·세액은 개인 상황과 최신 고시에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 관계 기관·전문가로 확인하세요. 산정 방식과 운영 주체는 서비스 소개에서 확인할 수 있습니다.

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