예시 1. 기본 상황에서 DSR 대출한도 계산기 빠르게 보기
DSR 대출한도 계산기를 처음 쓰는 경우 가장 자주 넣는 기준값으로 먼저 계산해서 대략적인 결과를 확인해 보세요.
부동산·금융 계산기신규
DSR 대출한도 계산기
연소득과 기존 대출 상환액을 넣으면 DSR 한도(은행 40%·제2금융 50%) 내에서 추가로 받을 수 있는 신규 대출 한도를 추정합니다.
DSR은 연소득 대비 모든 대출의 연 원리금 비율이에요. 한도 내 여력으로 받을 수 있는 신규 대출(원리금균등)을 역산한 값이고, 스트레스 DSR(가산금리)·LTV·심사는 빠져 있어 실제 한도는 더 줄 수 있어요.
추가 대출 가능 한도(추정)
328,935,265원
DSR 40% 기준
월 상환 여력
1,666,667원
한도 내 신규 대출에 쓸 수 있는 월 상환액
현재 DSR(기존 대출)
0%
기존 대출만 반영
한도 내 연 원리금
20,000,000원
연소득 × DSR 한도
계산 기준
연소득 기준 DSR과 추가 대출 가능 한도를 추정하는 계산기
자주 묻는 질문
DSR이 뭔가요?
총부채원리금상환비율로, 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 은행권은 보통 40%, 제2금융권은 50% 한도를 적용합니다.
스트레스 DSR도 반영되나요?
아니요. 이 계산기는 입력한 금리 그대로 계산하는 단순 추정입니다. 실제로는 스트레스 금리(가산금리)가 더해져 한도가 더 줄어들 수 있습니다.
이 한도면 무조건 대출이 되나요?
아니요. DSR 외에 LTV(담보인정비율), 소득·신용 심사, 규제지역 여부 등이 함께 적용되므로 참고용 추정치로 보는 게 맞습니다.
이럴 때 자주 써요
추천 대상: 전월세·부동산 거래와 4대보험을 따져봐야 하는 사용자
- DSR 대출한도 계산기로 연소득 기준 DSR과 추가 대출 가능 한도를 추정하는 계산기가 필요할 때 바로 확인할 수 있어요.
- 전월세·부동산 거래와 4대보험을 따져봐야 하는 사용자가 빠르게 참고값을 보고 다음 계산이나 비교를 이어가고 싶을 때 유용해요.
- 연소득과 기존 대출 상환액을 넣으면 DSR 한도(은행 40%·제2금융 50%) 내에서 추가로 받을 수 있는 신규 대출 한도를 추정합니다. 같은 상황에서 복잡한 엑셀 없이 먼저 방향을 잡을 때 좋아요.
결과 읽는 방법
- 입력값을 넣은 뒤 먼저 핵심 결과를 확인하고, 실제 적용 전에는 적용 요율·전환율과 실제 협의 조건 차이를 함께 보세요.
- 이 계산기는 참고용 결과를 빠르게 보여주는 도구라서 숫자 비교와 의사결정 초안 작성에 적합해요.
- 결과가 예상과 다르면 입력 단위, 기간, 기준값을 다시 확인하면 대부분 바로 정리돼요.
자주 하는 실수
- 실제 확정값으로 바로 받아들이지 말고 법정 상한요율, 전월세전환율 상한, 지자체 조례, 부가세 포함 여부까지 같이 확인하세요.
- 입력값 하나만 달라도 결과가 크게 달라질 수 있어서 날짜, 금액, 인원 같은 기본값을 먼저 점검하는 게 좋아요.
- 같이 많이 찾는 계산기와 이어서 보면 누락된 조건을 줄이고 실제 판단에 더 가깝게 볼 수 있어요.
계산 예시
예시 2. 조건을 바꿔 DSR 대출한도 계산기 결과 비교하기
기준값을 조금씩 바꿔 보면서 DSR 대출한도 계산기 결과가 어떻게 달라지는지 비교하면 실제 판단에 필요한 범위를 잡기 쉬워요.